Le bien en quelques mots
Une première lecture claire.
EXCLUSIVITÉ SAINT-MAURICE-L'EXIL TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 402 M² LIBRE CONSTRUCTEUR
Votre agence CENTURY 21 Hestia LDI vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d'environ 402 m², à quelques pas des commerces de proximité.
Vous souhaitez faire construire votre résidence principale. Ce terrain vous offre la liberté de choisir votre constructeur et de concevoir une habitation personnalisée selon vos envies, vos besoins et votre budget.
Avec une superficie de 402 m², la parcelle permet d'étudier différentes possibilités d'implantation, tout en conservant des espaces extérieurs pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente.
UN AVANT-PROJET DE CONSTRUCTION DÉJÀ ÉTUDIÉ
Afin de faciliter votre projection, une étude d'implantation pour une maison individuelle de plain-pied d'environ 84 m² habitables, comprenant :
Une pièce de vie avec séjour et cuisine d'environ 53 m².
Deux chambres.
Une salle de bains.
Un dégagement.
Un garage attenant d'environ 17 m².
Ce projet constitue un exemple concret d'aménagement de la parcelle. Les plans pourront être présentés lors de votre découverte du terrain.
Cet avant-projet est communiqué à titre indicatif et ne constitue pas une garantie d'autorisation de construire. Tout nouveau projet devra être étudié conformément aux règles d'urbanisme applicables et aux contraintes techniques du terrain.
Le terrain est actuellement non viabilisé, mais les réseaux sont présents en bordure de parcelle.
Situé à Saint-Maurice-l'Exil, dans la vallée du Rhône, ce terrain bénéficie d'une localisation permettant de profiter des commerces de proximité et des équipements de la commune.
Saint-Maurice-l'Exil propose également des établissements scolaires, des installations sportives et différents services facilitant la vie quotidienne.
Libre de constructeur, bénéficiant d'une orientation agréable et disposant d'un avant-projet permettant de visualiser une possibilité d'implantation, ce terrain mérite votre attention.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Cathy ROUSSEL, votre conseillère en immobilier sur Vienne, au 04 81 43 07 70.
Un projet immobilier ? Vente, achat ou location ? Votre agence CENTURY 21 Hestia LDI vous accompagne et vous propose une estimation de votre bien sous 48 heures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
