Appartement T3 — LYON

1 230 € / mois charges comprises

69.54 m²Surface

3Pièces

2Chambres

CDPE

CGES

corbasAgence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Omblyne courtial EI , agent commercial (RSAC 008180167)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

(RUE MIRIAM MAKEBA 69008 Lyon)

A LOUER APPARTEMENT T3 MEUBLE

Venez découvrir ce charmant appartement situé à moins de 10minutes à pieds du tram T6, au rez-de-chaussée, dans une résidence récente et sécurisée.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Donnant accès sur une terrasse et un grand jardin privatif. Vous trouverez une partie nuit composé de deux chambres avec placard de rangement, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Vous disposerez également d'un box fermé de la copropriété.

L'eau chaude et le chauffage sont individuels gaz. L'eau froide est comprise dans les charges.

Disponible le 13 novembre !

À visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostic de performance énergétique publié pour le bien

Émissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 105 19 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19 Date du DPE : 28/09/2021

Caractéristiques

Location meublée
Surface totale : 69,5 m²
Surface habitable : 69,5 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
Année construction : 2002

Pièces et surfaces

Entrée (3,8 m² )
Séjour (34,2 m² )
Chambre (10,6 m² )
Chambre (10,2 m² )
Salle de bains (3,7 m² )
WC (1,3 m² )
Dégagement (5,9 m² )

Équipements

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

Informations complémentaires

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1119,59 €
Loyer de base : 1119 € par mois
Complément de loyer : 21 €
Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
Honoraires charge locataire : 500 € TTC dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 291,38 € TTC Etablissement état des lieux : 208,62 € TTC
Dépôt de garantie : 2238 €

Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)