Appartement F4 — VIENNE

175 000 €

75 m²Surface

4Pièces

3Chambres

DDPE

BGES

vienneAgence

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2130,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Renée canali EI , agent commercial (RSAC 478979578)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

En plein cœur du centre ville de VIENNE, découvrez ce spacieux appartement T4 bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé au premier étage d'une copropriété, il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, de trois chambres confortables ainsi que d'un charmant balconnet.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, en fait un bien idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter de la vie citadine.

Une belle opportunité à ne pas manquer !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostic de performance énergétique publié pour le bien

Émissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 227 8 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 8 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8 Date du DPE : 29/01/2026

Caractéristiques

Surface totale : 75 m²
Surface habitable : 75 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1 er
Nombre de pièces : 4

Pièces et surfaces

Entrée
Séjour
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salle d'eau
WC

Équipements

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)