Fiche du bien · prête à consulter, imprimer ou enregistrer en PDF

← Retour au bien
CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 4317
maison — RIVE DE GIER — photo 1maison — RIVE DE GIER — photo 2maison — RIVE DE GIER — photo 3maison — RIVE DE GIER — photo 4maison — RIVE DE GIER — photo 5
RIVE DE GIER · 42800

maison — RIVE DE GIER

119 000 €
109 m²Surface
5Pièces
2Chambres
FDPE
EGES
grignyAgence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Tom benincasa EI , agent commercial (RSAC 101615763)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

RIVE-DE-GIER Maison de ville d'environ 108 m² sur 5 niveaux

Située à Rive-de-Gier, cette maison de ville d'environ 108 m² habitables se développe sur quatre niveaux et propose une configuration atypique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.

La maison se compose d'un salon permettant de profiter d'un espace de vie agréable, ainsi que de deux cuisines réparties sur différents niveaux. Cette organisation peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet nécessitant plusieurs espaces distincts au sein du même logement.

La partie nuit comprend deux chambres, offrant chacune un espace indépendant et permettant de préserver l'intimité de chacun. Le bien dispose également de deux salles de bains ainsi que de deux WC, un véritable atout pour une maison organisée sur plusieurs étages et pour faciliter la vie quotidienne.

La répartition des pièces sur quatre niveaux permet de distinguer clairement les différents espaces de la maison et apporte une certaine indépendance entre les étages. Cette configuration laisse également la possibilité d'imaginer différents usages selon les projets : espace bureau, pièce dédiée au télétravail, espace pour recevoir famille ou amis, ou encore réorganisation de certaines pièces selon les besoins.

Idéalement située en centre-ville de Rive-de-Gier, la maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements et le quotidien.

Avec ses volumes répartis sur plusieurs niveaux et ses deux cuisines, cette maison présente une configuration peu commune pouvant également intéresser des acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif ou d'un projet d'aménagement personnalisé.

Située à Rive-de-Gier, elle constitue une opportunité intéressante pour les personnes recherchant une maison de ville offrant plusieurs espaces de vie.

Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son organisation et son potentiel.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 370 55 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Date du DPE : 26/06/2026

Caractéristiques

  • Surface totale : 108 m²
  • Surface habitable : 109 m²
  • Nombre de pièces : 5

Pièces et surfaces

  • Entrée
  • Séjour
  • Chambre
  • Chambre
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • Salle d'eau
  • WC

Équipements

  • Rue
  • Surface sous-sol : 10 m²
  • Chauffage : Central chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)