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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 4259
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GRIGNY · 69520

maison — GRIGNY

199 000 €
92 m²Surface
4Pièces
3Chambres
DDPE
DGES
grignyAgence

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mélanie siemianowski EI , agent commercial (RSAC 943832345)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

GRIGNY CENTRE MAISON DE VILLE EN TRIPLEX DE 92 M² AVEC JARDIN ET TERRASSE

En plein cœur de Grigny, découvrez cette agréable maison de ville en triplex de 92 m², offrant un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Idéalement située dans le centre-ville, vous profiterez d'un environnement facilitant le quotidien avec les écoles, la mairie, la médiathèque, les commerces et les différents services accessibles à proximité.

Répartie sur trois niveaux, cette maison propose une organisation fonctionnelle permettant à chacun de profiter de son espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'un agréable espace de vie offrant un cadre chaleureux pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres, auxquelles s'ajoute un bureau. Cette pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins : espace de télétravail, chambre d'enfant, dressing, salle de jeux ou pièce dédiée aux loisirs.

La maison dispose également d'une salle de bains et de deux WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 122 m² avec terrasse. Cet espace offre différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et votre mode de vie : création d'un coin repas extérieur, installation d'un espace détente, aménagement paysager, création d'un espace de jeux pour les enfants ou encore réalisation d'un potager. La configuration permet également d'imaginer différents espaces afin de profiter pleinement des beaux jours tout en personnalisant l'extérieur à votre goût.

La terrasse pourra accueillir du mobilier de jardin et un espace repas, tandis que le reste du terrain pourra être organisé autour de plusieurs fonctions, en fonction de vos projets et de vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 154 31 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 145 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31 Date du DPE : 27/04/2026

Caractéristiques

  • Surface totale : 99 m²
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface terrain : 122 m²
  • Nombre de pièces : 4

Pièces et surfaces

  • Entrée
  • Séjour
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Cuisine
  • WC

Équipements

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)