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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 65
maison — MEYZIEU — photo 1maison — MEYZIEU — photo 2maison — MEYZIEU — photo 3maison — MEYZIEU — photo 4maison — MEYZIEU — photo 5
MEYZIEU · 69330

maison — MEYZIEU

349 000 €
75.16 m²Surface
4Pièces
6Chambres
DDPE
DGES
charlyAgence

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Régis caron EI , agent commercial (RSAC 822855961)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

MEYZIEU MAISON INDIVIDUELLE 4 PIÈCES ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Située à proximité immédiate du canal de Jonage et du réservoir du Grand Large, dans un secteur résidentiel recherché, cette charmante maison individuelle de 75 m² habitables est édifiée sur une parcelle arborée de 534 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie comprenant une cuisine

aménagée à l'américaine ouverte sur le séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée.

Les pièces intérieures ont fait l'objet d'une rénovation récente, offrant un cadre

de vie moderne et confortable.

Un garage fermé complète ce bien.

Cette maison combine calme, cadre verdoyant et proche de la nature tout en

restant à proximité des commodités. Elle représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Bien rare sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 222 40 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 222 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40 Date du DPE : 03/06/2025

Caractéristiques

  • Surface totale : 98,8 m²
  • Surface habitable : 75,2 m²
  • Surface terrain : 534 m²
  • Nombre de pièces : 4

Pièces et surfaces

  • Entrée
  • Séjour
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • WC
  • Pièce de vie avec cuisine (40,3 m² )
  • Chambre 1 (10,4 m² )
  • Chambre 2 (9,4 m² )
  • Chambre 3 (9,3 m² )
  • Placard (0,9 m² )

Équipements

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Combles

Informations complémentaires

  • Travaux récents : Intérieur refait à neuf 2024 Année rénovation: 2024
  • Travaux à prévoir : Huisserie
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 250 €
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)