Appartement F3 — VIENNE

530 € / mois charges comprises

46.36 m²Surface

3Pièces

2Chambres

DDPE

DGES

vienneAgence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Manon crine EI , agent commercial (RSAC 843488800)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

Appartement T3 à louer Vienne (38200) Rue Victor Faugier

Dans un petit immeuble, découvrez cet appartement T3 d'une belle configuration, situé au 2 étage (sans ascenseur).

L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant les différentes pièces :

Une cuisine équipée fonctionnelle

Un beau salon lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux

Une chambre et une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau

Une salle d'eau avec WC

Vous apprécierez également la présence d'un balcon non attenant, accessible en descendant quelques marches, offrant un agréable espace extérieur.

Le logement nécessite quelques rafraîchissements à prévoir afin de le remettre au goût du jour. Un arrangement pourra être envisagé selon les conditions et modalités à définir.

En complément, possibilité de louer un garage privatif pour 80 € / mois en supplément.

Un appartement idéalement situé, proche des commodités et du centre-ville de Vienne, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostic de performance énergétique publié pour le bien

Émissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 149 30 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30 Date du DPE : 10/06/2026

Caractéristiques

Surface totale : 46,4 m²
Surface habitable : 46,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2 ème
Nombre de pièces : 3

Pièces et surfaces

Entrée (1,1 m² )
Séjour (15,2 m² )
Chambre (7,3 m² )
Chambre (10,0 m² )
Cuisine (10,3 m² )
Salle d'eau (2,5 m² )

Équipements

Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

Informations complémentaires

Loyer de base : 514 € par mois
Provision pour charges : 16 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 509,96 € TTC dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370,88 € TTC Etablissement état des lieux : 139,08 € TTC
Dépôt de garantie : 514 €

Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)