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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 4233
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SOUCIEU EN JARREST · 69510

maison — SOUCIEU EN JARREST

515 000 €
146.66 m²Surface
5Pièces
4Chambres
CDPE
CGES
grignyAgence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

CENTURY 21 Hestia LDI · RCS Lyon 807 434 907.

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

Coup de cœur : Maison familiale aux prestations haut de gamme.

Idéalement située au calme, en plein cœur du village prisé de SOUCIEU-EN-JARREST, à seulement 30 min de Lyon, cette superbe maison de 147 m² allie charme et modernité. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, elle s'édifie sur une parcelle close et arborée de 475 m².

Dès l'entrée, découvrez une cuisine indépendante, moderne et équipée pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², sublimée par un sol en béton ciré clair qui accentue les volumes et la pureté des lignes. Baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, cet espace de réception invite à profiter du jardin en toute saison.

À l'étage, l'espace nuit dévoile quatre belles chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon. Celle-ci intègre une magnifique salle d'eau privative alliant chaleur du bois clair et modernité du béton ciré, dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque de charme et de ses propres toilettes. Une seconde salle de bains, offrant le confort d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix. Pour votre confort, la propriété dispose également d'un garage fermé et de deux places de stationnement.

Côté technique, les prestations sont irréprochables (DPE C) : isolation complète (intérieur et combles) et chaudière gaz à condensation récente pour un confort optimal sans travaux à prévoir. Clé en main et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison n'attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 131 27 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27 Date du DPE : 25/10/2025

Caractéristiques

  • Surface totale : 147 m²
  • Surface habitable : 146,7 m²
  • Surface terrain : 475 m²
  • Nombre de pièces : 5

Pièces et surfaces

  • Entrée
  • Séjour (41,1 m² )
  • Chambre (21,7 m² )
  • Chambre (11,0 m² )
  • Chambre (12,2 m² )
  • Chambre (11,7 m² )
  • Cuisine (20,7 m² )
  • Salle de bains (7,3 m² )
  • Salle d'eau (10,2 m² )
  • WC (1,5 m² )
  • WC

Équipements

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

Informations complémentaires

  • Travaux récents : tout refait a neuf Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1054 €
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)