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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 4231
Appartement F3 — ST GENIS LAVAL — photo 1Appartement F3 — ST GENIS LAVAL — photo 2Appartement F3 — ST GENIS LAVAL — photo 3Appartement F3 — ST GENIS LAVAL — photo 4Appartement F3 — ST GENIS LAVAL — photo 5
ST GENIS LAVAL · 69230

Appartement F3 — ST GENIS LAVAL

238 000 €
61.51 m²Surface
3Pièces
2Chambres
EDPE
EGES
grignyAgence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Pascale appere EI , agent commercial (RSAC 008439729)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

SAINT-GENIS-LAVAL Appartement lumineux avec balcons, cave et stationnement.

À découvrir sans tarder ! Situé en plein cœur de Saint-Genis-Laval, au sein d'une résidence arborée, agréable et sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, transports en commun et notamment le métro sont accessibles facilement : un véritable atout pour profiter pleinement d'un quotidien pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des beaux parquets, qui apportent une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble du logement.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon permettant de profiter des beaux jours en extérieur. L'une des deux chambres bénéficie également d'un accès au balcon et offre une belle vue dégagée, sans vis-à-vis immédiat.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose elle aussi de son propre balcon ainsi que d'un espace cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux placards permettant de bénéficier de solutions de rangement appréciables.

Pour davantage de confort, cet appartement est vendu avec une cave, idéale pour stocker vélos, équipements ou effets personnels. Vous disposerez également d'une place de stationnement réservée, vous permettant de stationner votre véhicule facilement au sein de la résidence.

Grâce à sa luminosité, ses espaces extérieurs, ses nombreux rangements et surtout son emplacement central, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une famille à la recherche d'un logement fonctionnel dans un environnement agréable.

Les + :

Emplacement central proche des commodités

Résidence arborée et sécurisée

2 chambres

Balcon sur la pièce de vie

Balcon sur une chambre

Balcon privatif côté cuisine

Vue dégagée

Cuisine indépendante aménagée et équipée

Nombreux rangements

Cave

Place de stationnement réservée

Commerces, transports et métro accessibles facilement

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le cadre de vie de cet appartement !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.century21-ido-grigny.com

Estimez également votre bien en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 04 72 24 30 30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 281 50 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50 Date du DPE : 15/07/2026

Caractéristiques

  • Surface totale : 75,7 m²
  • Surface habitable : 61,5 m²
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3 ème
  • Nombre de pièces : 3

Pièces et surfaces

  • Entrée (4 m² )
  • Séjour (16,3 m² )
  • Chambre (13,4 m² )
  • Chambre (11,7 m² )
  • Cuisine (8,7 m² )
  • Salle d'eau (3,3 m² )
  • WC (1,5 m² )
  • Balcon (7,4 m² )
  • Dégagement (2,7 m² )
  • Balcon (4,2 m² )

Équipements

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,6 m²
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Volets électriques

Informations complémentaires

  • Taxe foncière : 897 €
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)