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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 4200
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GIVORS · 69700

maison — GIVORS

265 000 €
66 m²Surface
4Pièces
3Chambres
DDPE
BGES
grignyAgence

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mélanie siemianowski EI , agent commercial (RSAC 943832345)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

À vendre Maison mitoyenne avec jardin à Givors, secteur Cité du Garon

Située dans le secteur de la Cité du Garon à Givors, à proximité du stade, cette maison mitoyenne est implantée sur une parcelle de 294 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement rénovée. Cet agencement permet de profiter d'une pièce conviviale et agréable au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement permet ainsi de disposer d'un espace adapté à une vie de famille, avec la possibilité d'aménager les chambres selon les besoins de chacun.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou créer un espace de détente.

La maison bénéficie également d'équipements appréciables, avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à la pièce principale.

Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son agencement et son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 219 8 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 132 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8 Date du DPE : 25/09/2026

Caractéristiques

  • Surface totale : 90,3 m²
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface terrain : 294 m²
  • Nombre de pièces : 4

Pièces et surfaces

  • Séjour (27,0 m² )
  • Chambre (14,4 m² )
  • Chambre (10,3 m² )
  • Chambre (9,2 m² )
  • Salle d'eau (3,1 m² )
  • WC (1,0 m² )
  • Couloir (1,8 m² )

Équipements

  • Chauffage : Individuel poêle à granulés poêle à granule
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)