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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 1163
Appartement T4 — VIENNE — photo 1Appartement T4 — VIENNE — photo 2Appartement T4 — VIENNE — photo 3Appartement T4 — VIENNE — photo 4Appartement T4 — VIENNE — photo 5
VIENNE · 38200

Appartement T4 — VIENNE

248 000 €
89.2 m²Surface
4Pièces
3Chambres
CDPE
CGES
vienneAgence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Cédric pitolet EI , agent commercial (RSAC 819246042)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

Appartement T4 de 89 m² Vienne Montée de Bon Accueil

Situé dans le secteur recherché de la Montée de Bon Accueil à Vienne, découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 89 m² offrant des prestations modernes, des volumes généreux et un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un véritable espace détente.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables permettant d'accueillir une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou encore un investissement de qualité. Le logement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire pour un confort optimal au quotidien.

Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement neuf offre des prestations de qualité : isolation performante, confort thermique et acoustique, matériaux modernes et agencement fonctionnel. La résidence sécurisée propose également une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement et la tranquillité.

Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un environnement calme tout en restant proche du centre de Vienne et des transports vers Lyon.

Idéal pour une résidence principale, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie dans une résidence neuve répondant aux dernières normes énergétiques.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 69 13 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 64 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13 Date du DPE : 13/03/2025

Caractéristiques

  • Surface totale : 89,2 m²
  • Surface habitable : 89,2 m²
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4

Pièces et surfaces

  • Entrée/Séjour (41,9 m² )
  • Séjour
  • Chambre (9,6 m² )
  • Chambre (11,1 m² )
  • Chambre (9,4 m² )
  • Cuisine
  • Salle de bains (6,9 m² )
  • Salle d'eau (3,6 m² )
  • WC
  • WC

Équipements

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Ascenseur
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)