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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 30619
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CORBAS · 69960

maison — CORBAS

369 000 €
81.46 m²Surface
4Pièces
3Chambres
DDPE
DGES
corbasAgence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Patricia lozahic EI , agent commercial (RSAC 320282700)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

En entrant dans cette maison mitoyenne d'un côté, on découvre un espace de vie convivial : une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, qui se prolonge directement sur une terrasse l'extension idéale pour les repas en extérieur ou un coin détente. Coté nuit trois chambres et une salle d'eau avec WC, offrant une organisation simple et fonctionnelle pour une famille. La surface habitable s'élève à 81 m², distribuée de manière claire entre les pièces de jour et les espaces privés.

Le bien repose sur un sous-sol complet semi-enterré, pratique pour ranger, aménager un bureau ou une pièce pour les loisirs (sport, musique) selon vos besoins ; un garage complète les possibilités de stationnement. Le chauffage central par chaudière gaz assure un confort immédiatement opérationnel : la maison est habitable sans travaux, prête à accueillir ses prochains occupants.

Située à proximité du centre de Corbas, la maison bénéficie d'un accès aux transports en commun avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier présente des services de proximité adaptés aux familles : plusieurs écoles primaires et un collège accessibles à pied, ainsi que une crèche dans les environs immédiats.

Côté loisirs et quotidien, vous trouverez à deux pas des équipements sportifs et plusieurs espaces verts, parfaits pour les promenades et les activités en plein air, tandis qu'un petit commerce/supermarché se situe à quelques minutes. Cette maison combine praticité et sérieux, idéale pour qui souhaite s'installer près du centre dans un cadre résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 206 33 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 173 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33 Date du DPE : 19/10/2026

Caractéristiques

  • Surface totale : 143,2 m²
  • Surface habitable : 81,5 m²
  • Surface terrain : 500 m²
  • Nombre de pièces : 4

Pièces et surfaces

  • Entrée (7,1 m² )
  • Placard (0,2 m² )
  • Séjour/Salon/Cuisine (37,9 m² )
  • Chambre 1 (10,4 m² )
  • Chambre 2 (12,6 m² )
  • Chambre 3 (8,1 m² )
  • Placard (0,6 m² )
  • Salle d'eau/WC (4,7 m² )
  • Garage (46,9 m² )
  • Salle de jeux (14,8 m² )

Équipements

  • Garage
  • Chauffage : Central chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Portail électrique
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

Informations complémentaires

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1114 €
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)