GRIGNY · 69520
Appartement F4 — GRIGNY
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Annonce Hestia LDI · Réf. 3093
Le bien en quelques mots.
GRIGNY-SUR-RHONE- Venez découvrir ce bel appartement duplex de 96 m² situé au 3ème et dernier étage avec une place de parking.
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GRIGNY-SUR-RHONE- Venez découvrir ce bel appartement duplex de 96 m² situé au 3ème et dernier étage avec une place de parking. Il vous accueille avec un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous serez séduit par sa belle terrasse sans vis-à-vis pour profitez des beaux jours. Ce bien est fonctionnel et dispose de nombreux rangements et il est équipé d'une climatisation réversible. Aucuns gros travaux à prévoir. L'immeuble comporte un ascenseur et un stationnement en souterrain. Le cadre de vie se veut à la fois pratique, verdoyant et est desservi par le busfacilitant vos déplacements. Vous trouverez à pied des écoles, commerces et la gare. Vous souhaitez construire votre nid douillet à deux pas du centre ville, ce bien est fait pour vous. A voir sans plus attendre !
Caractéristiques
- Surface totale : 109 m²
- Surface habitable : 96 m²
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3 ème
- Nombre de pièces : 5
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Pièces et surfaces
- Salon/Séjour (35,4 m² )
- Salle d'eau (2,7 m² )
- Chambre 1 (9,7 m² )
- Chambre 2 (11,8 m² )
- Chambre 3 (11,4 m² )
- Cuisine (10,9 m² )
- Salle d'eau (3,4 m² )
- WC (2,2 m² )
- WC (1,1 m² )
- Balcon (3,8 m² )
- Dégagement (6,2 m² )
- Dégagement (1,8 m² )
- Terrasse (10 m² )
- Place de parking (13 m² )
- Place de parking (18,6 m² )
Équipements
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation réversible
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Charges de copropriété : 170 €
Performance énergétique
DPE : D · GES : A
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 181 5 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 78 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 5 Date du DPE : 05/05/2025
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Travaux récents : Parties communes
- Taxe foncière : 1472 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026