VILLEURBANNE · 69100
Appartement T3 — VILLEURBANNE
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Annonce Hestia LDI · Réf. 31444
Le bien en quelques mots.
- VILLEURBANNE APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT PRIVATIF
- Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cet agréable appartement de type 3, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
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VILLEURBANNE APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT PRIVATIF
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cet agréable appartement de type 3, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
En très bon état général, il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine intégrée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.
Vous profiterez également d'un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement privative, des atouts appréciables au quotidien.
Prestations :
Menuiseries en aluminium avec double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage urbain par le sol
Balcon de 7 m²
Ascenseur
Gardien
Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Caractéristiques
- Surface totale : 59 m²
- Surface habitable : 59 m²
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1 er
- Nombre de pièces : 3
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Pièces et surfaces
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc, videophone
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Nombre de Lots : 70
Charges courantes par an : 2000,0 €
Pas de procédure en cours
Performance énergétique
DPE : C · GES : B
Date du DPE : 29/10/2026
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 120 7 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 7 Date du DPE : 29/10/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Charges / mois : 166 €
- Taxe foncière : 830 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Karine commissaire EI, agent commercial (RSAC 383161981)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 29/10/2026