OULLINS · 69600
Appartement F1 — OULLINS
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Annonce Hestia LDI · Réf. 105
Le bien en quelques mots.
Studio rénové face au Parc de Sansy.
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Studio rénové face au Parc de Sansy. Cuisine refaite à neuf 2024. terrasse de 8 m² plein sud. Une cave et un parking dans la résidence complètent ce bien. Excellent rendement locatif pour investisseur ou pour un premier achat.
4e et dernière étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue et sécurisée (travaux votés pour la fermeture totale de la copropriété). Rénovation et isolation de toutes les façades extérieures de l'immeuble. Très faibles charges de copropriété (eau chaude/froide et chauffage compris 95€ par mois).
Proximité immédiate des moyens de transport (Bus au pied de l'immeuble direct Perrache / métro)
Possibilité d'acquérir le bien avec l'ensemble de l'ameublement (prix en sus).
Caractéristiques
- Surface totale : 26,5 m²
- Surface habitable : 26,5 m²
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4 ème
- Nombre de pièces : 1
- Année construction : 1967
Pièces et surfaces
- Séjour (15,4 m² )
- Salle d'eau (3,8 m² )
- Entrée (3,5 m² )
- Cuisine (3,8 m² )
Équipements
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m²
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Charges de copropriété : 1180 €
Nombre de Lots : 176
Charges courantes par an : 1180,0 €
Pas de procédure en cours
Performance énergétique
DPE : D · GES : D
Date du DPE : 19/05/2023
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 173 35 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 163 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 35 Date du DPE : 19/05/2023
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Travaux récents : Rénovation complète / isolation facade/ Toiture
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Régis caron EI, agent commercial (RSAC 822855961)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 18/10/2026