VILLEURBANNE · 69100
Appartement F1 — VILLEURBANNE
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Annonce Hestia LDI · Réf. 2377
Le bien en quelques mots.
- (VILLEURBANNE 69100)
- Merci de déposer votre dossier sur le site CENTURY 21 ou de l'envoyer par mail à l'adresse suivante : laetitia.cuomo@century21.fr.
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(VILLEURBANNE 69100)
Merci de déposer votre dossier sur le site CENTURY 21 ou de l'envoyer par mail à l'adresse suivante : laetitia.cuomo@century21.fr.
Aucune visite ne sera effectuée sans étude préalable du dossier.
RUE ANATOLE FRANCE - LOGEMENT VIDE GRAND STUDIO DE 30 M² CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE LUMINEUX.
Venez découvrir ce bel appartement de type 1 d'une surface de 30 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun dont Métro à deux pas.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse pouvant être aménagée selon vos besoins avec un coin repas, un espace bureau et un coin nuit.
Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée (rangements hauts et bas de cuisine, four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle) ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.
Un garage en sous-sol est à louer en supplément au tarif de 70 € par mois, soit un loyer total de 816 € comprenant location du garage et de l'appartement.
Le box offre une solution de stationnement pratique dans un secteur où les places sont difficiles à trouver.
Disponible début octobre. À visiter sans plus attendre !
Caractéristiques
- Surface totale : 30 m²
- Surface habitable : 30 m²
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3 ème
- Nombre de pièces : 1
Pièces et surfaces
- Séjour
- Salle de bains
- WC
Équipements
- Box fermé
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
Informations légales de l’annonce
Loyer, charges et honoraires
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 633 €
Loyer de base : 633 € par mois
Complément de loyer : 67 €
Provision pour charges : 46 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 330 € TTC dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 € TTC Etablissement état des lieux : 90 € TTC
Dépôt de garantie : 700 €
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : D · GES : B
Date du DPE : 06/11/2023
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 236 7 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 7 Date du DPE : 06/11/2023
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 843488800)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 02/10/2026