VIENNE · 38200
maison — VIENNE
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Annonce Hestia LDI · Réf. 1303
Le bien en quelques mots.
Magnifique maison de famille idéalement située en plein cœur de Vienne, dans un quartier recherché et élégant bénéficiant d'un emplacement privilégié.
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Magnifique maison de famille idéalement située en plein cœur de Vienne, dans un quartier recherché et élégant bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Cette demeure moderne et parfaitement entretenue offre de beaux volumes avec quatre chambres ainsi que de superbes pièces de vie lumineuses et conviviales.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée plein sud, prolongée par un charmant jardinet, véritable espace de détente à l'abri des regards.
Alliant confort, modernité et emplacement d'exception, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie unique.
Une visite s'impose !!!!
Caractéristiques
- Surface totale : 178,9 m²
- Surface habitable : 137,2 m²
- Nombre de pièces : 5
Pièces et surfaces
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : C · GES : C
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2860,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 174 27 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 27 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 27 Date du DPE : 28/01/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Renée canali EI, agent commercial (RSAC 478979578)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026