ST GEORGES D ESPERANCHE · 38790
maison — ST GEORGES D ESPERANCHE
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Annonce Hestia LDI · Réf. 31329
Le bien en quelques mots.
- SAINT-GEORGES-D'ESPÉRANCHE ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉAL ARTISAN
- Fort potentiel pour artisan, stockage avec habitation sur place.
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SAINT-GEORGES-D'ESPÉRANCHE ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉAL ARTISAN
Fort potentiel pour artisan, stockage avec habitation sur place.
ÀSaint-Georges-d'Espéranche, découvrez ce tènement immobilier entièrement clôturé, implanté sur un terrain exposé plein sud, composé d'une maison d'habitation, d'un logement indépendant et de 440 m² d'ateliers et dépendances.
Maison d'habitation 153 m²
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salon/séjour avec cuisine intégrée
Chambre avec salle d'eau et WC
Cellier/buanderie
WC indépendant
À l'étage :
Grande chambre avec salle d'eau attenante et WC
Combles aménageables offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bains
Logement indépendant
Un T2 attenant comprenant :
Salon avec cuisine
Chambre
Salle de bains à terminer
Dépendances et extérieurs
440 m² d'ateliers et dépendances
Piscine hors-sol
Terrain entièrement clôturé
Exposition plein sud
Chauffage par poêle à granulés
Un bien particulièrement adapté à un artisan souhaitant stocker ou entreposer du matériel tout en bénéficiant d'une habitation sur place.
À découvrir rapidement !
Caractéristiques
- Surface totale : 153 m²
- Surface habitable : 153 m²
- Surface terrain : 9 419 m²
- Nombre de pièces : 4
Pièces et surfaces
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
Équipements
- Parking exterieur : 10 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à granulés poêle à granule
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : D · GES : B
Date du DPE : 31/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 185 7 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 112 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 7 Date du DPE : 31/08/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 35 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Karine commissaire EI, agent commercial (RSAC 383161981)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026