CHABANIERE · 69440
maison — CHABANIERE
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Annonce Hestia LDI · Réf. 31326
Le bien en quelques mots.
- CHABANIERE 69440
- Entre MORNANT et SAINT-ANDEOL
- Dans un petit lotissement de 17 lots à faibles charges, Jolie maison de 116 m² habitables, elle se compose de deux niveaux:
- En rez-de-chaussée une jolie pièce de vie de 50 m² avec cuisine US équipée, WC.
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CHABANIERE 69440
Entre MORNANT et SAINT-ANDEOL
Dans un petit lotissement de 17 lots à faibles charges, Jolie maison de 116 m² habitables, elle se compose de deux niveaux:
En rez-de-chaussée une jolie pièce de vie de 50 m² avec cuisine US équipée, WC. Deux Belles terrasses, jardin clos.
À l’étage 3 Chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau.
Une salle de bains, WC. Terrain 254 m². Chauffage central gaz + Climatisation réversible. Garage 20 m² dont coin buanderie.
Lumineuse Spacieuse et Confortable,
À découvrir en priorité
Caractéristiques
- Surface totale : 134,1 m²
- Surface habitable : 116,3 m²
- Surface terrain : 254 m²
- Nombre de pièces : 5
Pièces et surfaces
- Séjour/Salon/Cuisine (50,1 m² )
- WC (1,4 m² )
- Palier (4,6 m² )
- Chambre 1 (15,8 m² )
- Chambre 2 (13,8 m² )
- Salle de bains (4,1 m² )
- WC (2,0 m² )
- Chambre 3 (11,4 m² )
- Dressing (6,2 m² )
- Salle d'eau (5,1 m² )
- Garage (19,7 m² )
Équipements
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation réversible
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Charges de copropriété : 10 €
Performance énergétique
DPE : C · GES : C
Date du DPE : 25/08/2026
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 120 19 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 99 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 19 Date du DPE : 25/08/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Travaux récents : climatisation+terrasse+sols rdc
- Taxe foncière : 1166 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Patricia lozahic EI, agent commercial (RSAC 320282700)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026