DECINES CHARPIEU · 69150
maison — DECINES CHARPIEU
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Annonce Hestia LDI · Réf. 4296
Le bien en quelques mots.
- Maison individuelle 102 m² 3 chambres Terrain 802,5 m² Décines-Charpieu
- Découvrez cette agréable maison individuelle de 102 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 802,5 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Décines-Charpieu, à proximité immédiate de toutes les commodités.
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Maison individuelle 102 m² 3 chambres Terrain 802,5 m² Décines-Charpieu
Découvrez cette agréable maison individuelle de 102 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 802,5 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Décines-Charpieu, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Non mitoyenne et bénéficiant d'un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande cuisine aménagée avec îlot central, ouverte sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse. Cet espace convivial bénéficie de belles ouvertures et offre une agréable sensation de volume. Une cheminée vient compléter chaleureusement cet espace de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres, avec du parquet, ainsi que de deux salles d'eau, dont une directement attenante à l'une des chambres, offrant confort et intimité.
La maison dispose également d'une agréable véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, donnant directement sur le jardin situé à l'arrière de la propriété. Cet extérieur offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, un coin repas ou encore un espace de détente.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage, complété par une annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut notamment être exploité pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une dépendance ou un espace indépendant, selon vos besoins et vos projets.
Une troisième salle d'eau est également présente dans cette partie, ainsi qu'un espace buanderie particulièrement fonctionnel avec de nombreux rangements et une importante capacité de stockage.
La configuration de cette maison permet ainsi d'envisager différents projets d'évolution et d'aménagement, tout en profitant dès aujourd'hui d'une maison familiale confortable.
Caractéristiques
- Surface totale : 809 m²
- Surface habitable : 100 m²
- Surface terrain : 850 m²
- Nombre de pièces : 4
Pièces et surfaces
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
- Véranda
- Cheminée, placards
- Clôture
- Cable
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : D · GES : D
Date du DPE : 05/08/2026
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 232 33 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 227 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 33 Date du DPE : 05/08/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Diego pardo EI, agent commercial (RSAC 108860172)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026