VIENNE · 38200
Appartement T3 — VIENNE
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Annonce Hestia LDI · Réf. 1271
Le bien en quelques mots.
- VIENNE Appartement T3 de 70 m² Centre-ville
- Situé au cœur de Vienne, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 70 m², situé au 3 étage sans ascenseur.
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VIENNE Appartement T3 de 70 m² Centre-ville
Situé au cœur de Vienne, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 70 m², situé au 3 étage sans ascenseur.
Le bien se compose comme suit :
Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour sur parquet massif et espace bureau.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Deux chambres.
Une salle de bains avec double vasque et espace buanderie.
Un local de rangement privatif sur le palier.
Confort et équipements :
Chauffage électrique individuel.
Menuiseries bois double vitrage.
Appartement en très bon état général.
Aucuns travaux à prévoir.
Les atouts :
Emplacement central.
Proximité immédiate des commerces et des transports.
Gare accessible à pied.
Belle pièce de vie lumineuse.
Cuisine ouverte aménagée et équipée.
Deux chambres.
Parquet massif.
Local de rangement privatif.
Cet appartement n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface totale : 70,4 m²
- Surface habitable : 70,4 m²
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3 ème
- Nombre de pièces : 3
Pièces et surfaces
- Entrée (2,6 m² )
- Cuisine (11,4 m² )
- Séjour (22,2 m² )
- Salon (6,6 m² )
- Chambre (9,5 m² )
- Chambre (10,2 m² )
- Salle de bains (6,1 m² )
- WC (1,1 m² )
- Rangement (0,8 m² )
Équipements
- Rue
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 1056,0 €
Pas de procédure en cours
Performance énergétique
DPE : D · GES : B
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 220 8 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 115 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 8 Date du DPE : 24/04/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026