MORNANT · 69440
maison — MORNANT
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Annonce Hestia LDI · Réf. 75
Le bien en quelques mots.
- MORNANT (69) RARE SUR LE SECTEUR
- Avant toute visite, merci de déposer votre dossier de location sur le site CENTURY 21 ou de l'adresser directement à l'adresse suivante : laetitia.cuomo@century21.fr.
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MORNANT (69) RARE SUR LE SECTEUR
Avant toute visite, merci de déposer votre dossier de location sur le site CENTURY 21 ou de l'adresser directement à l'adresse suivante : laetitia.cuomo@century21.fr.
Venez découvrir cette charmante maison de caractère offrant 110,71 m² habitables (Loi Carrez) et 155,04 m² de surface totale, alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux.
La maison se trouve dans une cour fermée et sécurisée, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
Réparti sur deux étages, l'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, un véritable atout pour le confort de toute la famille ou pour une colocation.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
À seulement 15mètres de la maison, vous disposerez également d'un terrain privatif non attenant de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace de détente, un potager ou un coin de jeux.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques
- Surface totale : 155,0 m²
- Surface habitable : 110,7 m²
- Surface terrain : 200 m²
- Nombre de pièces : 5
Pièces et surfaces
- Séjour/cuisine (40,0 m² )
- Chambre (17,8 m² )
- Chambre (14,9 m² )
- Chambre (6,5 m² )
- Chambre (15,9 m² )
- Salle d'eau/WC (1,3 m² )
- Salle d'eau/WC (1,6 m² )
- Salle d'eau/WC (1,6 m² )
- Salle d'eau/WC (1 m² )
- WC (1,9 m² )
- Buanderie (0,8 m² )
- Dégagement (1,0 m² )
- Dégagement (2,0 m² )
- Dégagement (4,6 m² )
Équipements
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique et poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
Informations légales de l’annonce
Loyer, charges et honoraires
Loyer de base : 1500 € par mois
Provision pour charges : 0.0 €
Honoraires charge locataire : 1217,81 € TTC dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 885,68 € TTC Etablissement état des lieux : 332,13 € TTC
Dépôt de garantie : 1500 €
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : D · GES : B
Date du DPE : 06/07/2026
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 228 8 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 8 Date du DPE : 06/07/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 843488800)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026