VIENNE · 38200
Appartement — VIENNE
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Annonce Hestia LDI · Réf. 1267
Le bien en quelques mots.
- VIENNE (38) Quai Frédéric Mistral
- Avant toute visite, merci de déposer votre dossier sur le site CENTURY 21 ou de l'envoyer par e-mail à l'adresse suivante : laetitia.cuomo@century21.fr.
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VIENNE (38) Quai Frédéric Mistral
Avant toute visite, merci de déposer votre dossier sur le site CENTURY 21 ou de l'envoyer par e-mail à l'adresse suivante : laetitia.cuomo@century21.fr.
Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une surface de 71,09 m², idéalement situé sur le Quai Frédéric Mistral à Vienne, au sein d'une petite copropriété agréable et à proximité des commodités.
Spacieux, lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie offrant une belle luminosité naturelle et donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur.
La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un espace cellier attenant, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, permettant de bénéficier de nombreux rangements. Un placard supplémentaire est également présent dans le couloir.
Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'un second cellier, particulièrement appréciable pour optimiser le rangement et l'organisation de l'appartement.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur.
Cet appartement offre ainsi un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement, tout en profitant d'un emplacement recherché à Vienne.
Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et déposer votre dossier. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bel appartement !
À visiter sans tarder !
Caractéristiques
- Surface totale : 71,1 m²
- Surface habitable : 71,1 m²
- Étage : 2 ème
- Nombre de pièces : 3
Pièces et surfaces
- Séjour (27,1 m² )
- Entrée (3,7 m² )
- Chambre (11,1 m² )
- Chambre (9,3 m² )
- Cuisine (8,0 m² )
- Salle d'eau (2,6 m² )
- WC (0,9 m² )
- Couloir (4,1 m² )
- Placard (2,9 m² )
- Cellier (1,5 m² )
Informations légales de l’annonce
Loyer, charges et honoraires
Loyer de base : 740 € par mois
Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 781,99 € TTC dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 568,72 € TTC Etablissement état des lieux : 213,27 € TTC
Dépôt de garantie : 740 €
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : D · GES : D
Date du DPE : 29/06/2026
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 214 46 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 46 Date du DPE : 29/06/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 843488800)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026