CORBAS · 69960
maison — CORBAS
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Annonce Hestia LDI · Réf. 31261
Le bien en quelques mots.
Située sur un secteur résidentiel de Corbas, cette maison de 110 m² proposée à 485000€ offre un cadre de vie agréable pour une famille recherchant de l'espace et de la praticité.
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Située sur un secteur résidentiel de Corbas, cette maison de 110 m² proposée à 485000€ offre un cadre de vie agréable pour une famille recherchant de l'espace et de la praticité. Le logement se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi que d'une salle de bains,WC. Le sous-sol semi-enterré de la même surface est composé d'une cuisine d'été, buanderie salle d'eau et wc. Le bien nécessite quelques rafraîchissements, il constitue une toile vierge idéale pour personnaliser chaque pièce à votre goût et créer un intérieur qui vous ressemble.
Son terrain de 2294 m² pourra accueillir vos enfants et vous laisser le choix de l 'exploiter à votre convenance.
Le quartier bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, écoles, plusieurs arrêts de bus à moins de cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité de divers commerces, dont un centre commercial et plusieurs supermarchés accessibles à pied, pour vos courses quotidiennes. Un petit square se trouve à proximité immédiate, offrant un espace vert où vous détendre après une journée bien remplie.
Caractéristiques
- Surface totale : 220 m²
- Surface habitable : 110 m²
- Surface terrain : 2 294 m²
- Nombre de pièces : 5
Pièces et surfaces
- Entrée
- Salle d'eau
- WC
- Salle de bains
- Cuisine
- Chambre
- Séjour
- Chambre
- WC
- Chambre
Équipements
- Garage : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 110 m²
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz de ville gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Survitrage
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : F · GES : E · Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160,0 € et 4330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 413 62 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 408 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 62 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Date du DPE : 28/08/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Travaux récents : volets roulants+porte d entree
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Patricia lozahic EI, agent commercial (RSAC 320282700)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 20/10/2026