MEYZIEU · 69330
maison — MEYZIEU
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Annonce Hestia LDI · Réf. 31255
Le bien en quelques mots.
- MEYZIEU MAISON INDIVIDUELLE 4 PIÈCES ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
- Située à proximité immédiate du canal de Jonage et du réservoir du Grand Large, dans un secteur résidentiel recherché, cette charmante maison individuelle de 75 m² habitables est édifiée sur une parcelle arborée de 534 m².
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MEYZIEU MAISON INDIVIDUELLE 4 PIÈCES ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Située à proximité immédiate du canal de Jonage et du réservoir du Grand Large, dans un secteur résidentiel recherché, cette charmante maison individuelle de 75 m² habitables est édifiée sur une parcelle arborée de 534 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie comprenant une cuisine
aménagée à l'américaine ouverte sur le séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée.
Les pièces intérieures ont fait l'objet d'une rénovation récente, offrant un cadre
de vie moderne et confortable.
Un garage fermé complète ce bien.
Cette maison combine calme, cadre verdoyant et proche de la nature tout en
restant à proximité des commodités. Elle représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Bien rare sur le secteur
Caractéristiques
- Surface totale : 98,8 m²
- Surface habitable : 75,2 m²
- Surface terrain : 534 m²
- Nombre de pièces : 4
Pièces et surfaces
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Pièce de vie avec cuisine (40,3 m² )
- Chambre 1 (10,4 m² )
- Chambre 2 (9,4 m² )
- Chambre 3 (9,3 m² )
- Placard (0,9 m² )
Équipements
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central fioul fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Crépi
- Cheminée, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Combles
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : D · GES : D
Date du DPE : 03/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 222 40 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 222 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 40 Date du DPE : 03/06/2025
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Travaux récents : Intérieur refait à neuf 2024 Année rénovation: 2024
- Travaux à prévoir : Huisserie
- Taxe foncière : 1500 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026