Chaponnay · Une maison bourgeoise à louer au cœur du village

CHAPONNAY(69970)- EXCLUSIVITE- Me contacter au 0650091205!

À découvrir rapidement-

Située au cœur du village de Chaponnay, cette maison bourgeoise entièrement rénovée du début du XXe siècle séduit par son équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.

D'une superficie de 180 m² au sol répartis sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes et une belle luminosité.

Ainsi vous découvrirez:

-Au rez-de-chaussée: une vaste entrée avec rangements, un WC séparé avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un spacieux salon avec sa cheminée ancienne. Ces pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux belles chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains indépendante avec baignoire, un WC séparé.

Le deuxième et dernier étage dévoile un bel espace de plus de 43 m² habitables (52.17 m² au sol) entièrement modulable selon vos besoins: chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une salle d'eau ainsi qu'un emplacement prévu pour une buanderie complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clos et soigneusement paysagé d'environ 1000 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Un garage double avec prise électrique pour véhicule, ainsi qu'une cave de plus de 30 m² viennent compléter ce bien de caractère.

Luminosité, prestations de qualité et emplacement recherché: cette maison est disponible immédiatement!

Situation privilégiée, avec un accès direct rapide à Lyon via la Rocade, et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.