RIVE DE GIER · 42800
Appartement F3 — RIVE DE GIER
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Annonce Hestia LDI · Réf. 4191
Le bien en quelques mots.
Situé en plein cœur de Rive-de-Gier, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et accès autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d'environ 70 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement.
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Situé en plein cœur de Rive-de-Gier, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et accès autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d'environ 70 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Au 1er étage, il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon/séjour baigné de lumière, avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée avec goût, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L'espace nuit, bien séparé, comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Vous apprécierez également ses nombreux rangements, ses fenêtres en double vitrage avec volets en bois, ainsi que son confort grâce à un chauffage et une eau chaude individuels via chaudière au gaz de ville.
Appartement fonctionnel et lumineux avec un emplacement central recherché. Aucun travaux à prévoir.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques
- Surface totale : 70,3 m²
- Surface habitable : 70,3 m²
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1 er
- Nombre de pièces : 3
Pièces et surfaces
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : C · GES : B
Date du DPE : 28/10/2022
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 151 10 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 151 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 10 Date du DPE : 28/10/2022
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 665 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Gaëlle schmit EI, agent commercial (RSAC 978779627)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026