maison — VIENNE

Maison familiale 5 pièces 140 m² Terrain de 4 200 m² avec vue panoramique Vienne (Coupe Jarret)

Située sur les hauteurs de Vienne, dans un environnement calme et privilégié, cette maison bénéficie d'un emplacement rare avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, la cathédrale Saint-Maurice, la pyramide et le Rhône.

Accessible uniquement par un chemin piéton privé d'environ 140 mètres, la propriété est implantée sur un vaste terrain de 4 200 m², offrant tranquillité et cadre naturel.

D'une surface habitable d'environ 140 m², la maison s'organise sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée :

Salon lumineux avec vue dégagée

Cuisine (à aménager selon vos envies)

Étages :

4 chambres

Suite parentale d'environ 25 m² avec salle de bains

Salle d'eau

Combles :

Chambre aménagée avec espace douche

Extérieurs :

Terrain de 4 200 m²

Environnement calme et sans vis-à-vis

Vue dominante exceptionnelle

Travaux à prévoir :

Rafraîchissement général

Finitions à compléter selon vos goûts

Les atouts :

Vue panoramique rare sur Vienne

Grand terrain offrant de nombreuses possibilités

Accès privatif

Fort potentiel de valorisation

Environnement calme et recherché

Performance énergétique :

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an

Estimation des dépenses annuelles : entre 2 097 € et 2 838 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr