FEYZIN · 69320
maison — FEYZIN
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Annonce Hestia LDI · Réf. 31045
Le bien en quelques mots.
- Maison familiale T5 100 m² Terrain de 550 m² Feyzin (69320)
- Située sur la commune de Feyzin, dans un environnement agréable et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale construite en 1996, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 550 m².
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Maison familiale T5 100 m² Terrain de 550 m² Feyzin (69320)
Située sur la commune de Feyzin, dans un environnement agréable et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale construite en 1996, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 550 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une grande salle de bains de 10 m², équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant un véritable confort au quotidien.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant un garage de 47 m², un espace chaufferie avec WC ainsi qu'un atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins.
Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage très récentes, d'une climatisation réversible, d'une aspiration centralisée et d'un chauffage au sol au gaz, assurant un excellent confort thermique toute l'année.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des accès vers Lyon. Ecole et collège à deux pas.
Caractéristiques
- Surface totale : 163 m²
- Surface habitable : 100 m²
- Surface terrain : 550 m²
- Nombre de pièces : 5
Pièces et surfaces
- Entrée (9 m² )
- Séjour (25,1 m² )
- Chambre (14 m² )
- Chambre (10,7 m² )
- Chambre (11,3 m² )
- Cuisine (15,2 m² )
- Salle de bains (9,9 m² )
- WC (1,4 m² )
- Dégagement (3,3 m² )
- Garage (46 m² )
- Chaufferie (7 m² )
- Atelier (9,7 m² )
Équipements
- Surface sous-sol : 63 m²
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation réversible
- Aspiration centralisée
- Portail électrique
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
Prix hors honoraires: 369600€
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : C · GES : C
Date du DPE : 10/03/2026
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 145 21 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 21 Date du DPE : 10/03/2026
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
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Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Kévin guibert EI, agent commercial (RSAC 838185049)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026