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VIENNE · 38200

maison — VIENNE

310 000 €Demander une visitePrix, honoraires et diagnostics
161.04 m²Surface
6Pièces
8Chambres
DDPE

Annonce Hestia LDI · Réf. 1018

Le bien en quelques mots.

  • VIENNE Maison de charme de 161 m² avec jardin clos
  • Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette élégante maison de caractère de 161 m² séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes, son charme préservé et son agréable jardin.
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VIENNE Maison de charme de 161 m² avec jardin clos

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette élégante maison de caractère de 161 m² séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes, son charme préservé et son agréable jardin.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine indépendante, tous deux ouverts directement sur un jardin clos, plat et arboré, véritable espace de vie extérieur où il fera bon partager des moments en famille ou entre amis.

Le premier étage offre un espace confortable comprenant une spacieuse chambre, un salon lumineux avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Au dernier niveau, trois grandes chambres aux magnifiques poutres apparentes révèlent tout le cachet de cette maison et offrent un cadre chaleureux et authentique.

Ses atouts

Maison de caractère pleine de charme

Jardin clos, plat et agréable

Poutres apparentes

Chauffage individuel au gaz de ville

Quartier calme et apprécié

Bus et établissements scolaires à quelques pas

Accès rapide au centre-ville de Vienne et aux principaux axes routiers

Cette maison réunit tous les atouts recherchés : cachet, volumes généreux, fonctionnalité et emplacement de qualité. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70

Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !

Caractéristiques
  • Surface totale : 210,1 m²
  • Surface habitable : 161,0 m²
  • Surface terrain : 536 m²
  • Nombre de pièces : 6
Pièces et surfaces
  • Entrée
  • Séjour
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • WC
  • WC
  • Entrée (2,5 m² )
  • Salon/Séjour (36,9 m² )
  • Placard (1,5 m² )
  • Dégagement (1,6 m² )
  • Cuisine (14 m² )
  • Salle de bains/WC (2,4 m² )
  • Palier (1,6 m² )
  • Chambre 1 (18,1 m² )
  • Salon (21,5 m² )
  • Dégagement (5,5 m² )
  • Salle d'eau (4,8 m² )
  • Placard (0,8 m² )
  • WC (1,5 m² )
  • Palier (1,9 m² )
  • Placard (1,0 m² )
  • Dégagement (6,2 m² )
  • Chambre 2 (13,2 m² )
  • Chambre 3 (11,9 m² )
  • Chambre 4 (13,6 m² )
  • Placard (1,0 m² )
  • Terrasse (10,8 m² )
  • Buanderie (11,6 m² )
  • Atelier (6,5 m² )
  • Garage (19,7 m² )
Équipements
  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage