VENISSIEUX · 69200
Appartement T2 — VENISSIEUX
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Annonce Hestia LDI · Réf. 30885
Le bien en quelques mots.
- VENISSIEUX CHARREARD / MAX BAREL - 2 PIECES ( POSSIBILITE D' ACHAT TOUT MEUBLE) - TERRASSE - CALME - RESIDENCE RECENTE - BON STANDING - SECURISEE - GARAGE EN S/SOL EN SUS - TRAM T4 - METRO D à 10 mn A PIED - PROCHE TOUTES COMMODITES
- COUP DE COEUR ASSURE pour ce magnifique appartement situé au 1er étage sur la commune de VENISSIEUX, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun, bus au pied de l'immeuble tram T4 à 5 mn et Metro D à 10mn à pied.
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VENISSIEUX CHARREARD / MAX BAREL - 2 PIECES ( POSSIBILITE D' ACHAT TOUT MEUBLE) - TERRASSE - CALME - RESIDENCE RECENTE - BON STANDING - SECURISEE - GARAGE EN S/SOL EN SUS - TRAM T4 - METRO D à 10 mn A PIED - PROCHE TOUTES COMMODITES
COUP DE COEUR ASSURE pour ce magnifique appartement situé au 1er étage sur la commune de VENISSIEUX, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun, bus au pied de l'immeuble tram T4 à 5 mn et Metro D à 10mn à pied.
Bel appartement T2 dans copropriété récente année 2018 en EXCELLENT ETAT d'une superficie de 40 m², LUMINEUX et aménagé avec goût dans une résidence moderne et bien entretenue.
( il est possible de l'acquérir entièrement meublé)
Cet appartement est très bien agencé il se compose d'une d'entrée avec placard, une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte meublée et équipée, le tout offrant un accès sur une belle TERRASSE orientée Sud ouest.
La visite se poursuit avec une spacieuse chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Un garage en sous sol peut compléter ce bien.
-Chauffage Urbain
-Charges de copropriété de 100 EUROS/mois (chauffage, eau froide, eau chaude et le communs)
-TF de 764 EUROS.
A VISITER !!
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site
century21-hestia-ldi.com/
Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GESTION LOCATIVE : un seul numéro 04 72 21 90 21
Caractéristiques
- Surface totale : 40 m²
- Surface habitable : 40 m²
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1 er
- Nombre de pièces : 2
Pièces et surfaces
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
- Garage
- Chauffage : Collectif urbain
- Ascenseur
- Balcon
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : B · GES : B
Date du DPE : 18/11/2025
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 68 10 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 57 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 10 Date du DPE : 18/11/2025
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 764 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026