ST PRIEST · 69800
maison — ST PRIEST
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Annonce Hestia LDI · Réf. 30874
Le bien en quelques mots.
- Charmante maison mitoyenne avec grand jardin à deux pas de la gare de Saint Priest
- Située dans un quartier pavillonnaire, cette maison mitoyenne de 1955 vous séduira par son confort intérieur, son potentiel d'aménagement et son vaste espace extérieur.
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Charmante maison mitoyenne avec grand jardin à deux pas de la gare de Saint Priest
Située dans un quartier pavillonnaire, cette maison mitoyenne de 1955 vous séduira par son confort intérieur, son potentiel d'aménagement et son vaste espace extérieur.
Elle bénéficie d'une excellente situation,à seulement quelques minutes à pied de la gare de Saint Priest permettant de rejoindre Lyon Perrache en 15 minutes,et de la place du marché.
Caractéristiques principales:
-Surface utile environ 100 m²
Surface habitable 67 m²
-Terrain de 712 m²
-2 chambres+1 suite parentale
-Salle d'eau avec douche
-Combles entièrement isolées et habitables, prêt à être aménagé selon vos envies
-Garage fermé
-Cave en sous sol
Confort:
-Isolation complète
-VMC double flux
-Menuiseries en PVC
- Chauffage par chaudière biomasse (granulés)
Cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant allier tranquillité espace extérieur et accès rapide à Lyon.
N'attendez plus pour organiser une visite!
Caractéristiques
- Surface totale : 67 m²
- Surface habitable : 67 m²
- Surface terrain : 712 m²
- Nombre de pièces : 4
Pièces et surfaces
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : D · GES : A
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 187 5 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 187 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 5 Date du DPE : 15/07/2025
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 840 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Mélanie siemianowski EI, agent commercial (RSAC 943832345)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026