GIVORS · 69700
Appartement F5 — GIVORS
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Annonce Hestia LDI · Réf. 3921
Le bien en quelques mots.
Idéalement situé à Givors, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, laissez vous séduire par cet appartement T5 de 94 m² au sein d'une résidence de bon standing récente et sécurisée.
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Idéalement situé à Givors, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, laissez vous séduire par cet appartement T5 de 94 m² au sein d'une résidence de bon standing récente et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, de 3 chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne avec de nombreux rangements, d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec un îlot central ouvrant sur une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse, donnant sur une agréable terrasse de 12,5 m², idéale pour profiter des beaux jours,
Cet appartement situé au 3ème et dernier étage est entièrement climatisé et équipé d'une chaudière individuelle au gaz de 2022.
La terrasse donne sur un jardin intérieur végétalisé et vous permettra de profiter d'un extérieur paisible et agréable.
Proche des commodités, des écoles publiques et privées (St Thomas d'Acquin), des transports en commun dont le train à quelques pas, cet appartement moderne et contemporain, parfaitement entretenu, sera idéal pour une famille en recherche de confort, de volumes et de praticité.
Un garage fermé est également disponible à la vente pour 14 000 euros.
Le bien est situé dans une copropriété de 150 lots/ pas de procédure en cours
À visiter sans attendre
Caractéristiques
- Surface totale : 104 m²
- Surface habitable : 93 m²
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3 ème
- Nombre de pièces : 5
- Année construction : 2021
Pièces et surfaces
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
- Box fermé : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Charges de copropriété : 1500 €
Nombre de Lots : 150
Charges courantes par an : 1520,0 €
Pas de procédure en cours
Performance énergétique
DPE : C · GES : C
Date du DPE : 16/11/2021
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 72 15 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 72 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 15 Date du DPE : 16/11/2021
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 1200 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Maryline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 808288336)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026