VENISSIEUX · 69200
Appartement F2 — VENISSIEUX
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Annonce Hestia LDI · Réf. 30806
Le bien en quelques mots.
- À vendre Appartement T2 avec balcon et garage Idéal premier achat ou investissement
- Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², au 2ème étage avec ascenseur, offrant confort et fonctionnalité.
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À vendre Appartement T2 avec balcon et garage Idéal premier achat ou investissement
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², au 2ème étage avec ascenseur, offrant confort et fonctionnalité.
L'entrée dessert une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte complète l'espace à vivre.
La chambre est au calme. Une salle d'eau avec douche et un WC complètent ce bien.
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Garage en option.
À proximité du centre, des commerces, transports et commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques
- Surface totale : 44 m²
- Surface habitable : 44 m²
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2 ème
- Nombre de pièces : 2
- Année construction : 2019
Pièces et surfaces
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Charges de copropriété : 110 €
Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 1320,0 €
Pas de procédure en cours
Performance énergétique
DPE : B · GES : B
Date du DPE : 03/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 338,0 € et 338,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 86 11 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 10,50 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 10,50 Date du DPE : 03/04/2024
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 779 €
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Patrick favre EI, agent commercial (RSAC 439395641)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026